Wenn man eine Immobilie verkaufen möchte

Der Verkauf einer Immobilie ist für einen Besitzer nicht immer einfach. Es muss ein Inserat erstellt werden, die Immobilie muss von ihrer besten Seite präsentiert werden und potenzielle Käufer müssen von der Immobilie überzeugt werden. Dieser Artikel erklärt, was beim Immobilien Verkaufen zu beachten ist, damit der Verkauf schnell und auch zu einem guten Preis stattfinden kann und wer beim Verkauf einer Immobilie behilflich sein kann.

Wo kann man Immobilien verkaufen?

In der heutigen Zeit werden Immobilien, also Wohnungen oder Häuser in der Regel im Internet inseriert und dort von potenziellen Käufern gesucht und gefunden. Ein solches Inserat kann entweder kostenfrei oder kostenpflichtig sein, die genauen Bedingungen hängen dabei von der Plattform ab, auf welcher das Inserat eingestellt wird. Im Inserat verrät der Besitzer alle wichtigen und notwendigen Informationen über die Immobilie, zusätzliche Bilder und verschiedene andere Dokumente, die hilfreich sein könnten, wie z.B. ein Grundriss oder Nebenkostenabrechnungen. Suchende können das Internet nach Angeboten durchsuchen und sich dann die Informationen zur angebotenen Immobilie ansehen – bei Gefallen kann der Verkäufer kontaktiert und ein Besichtigungstermin ausgemacht werden.
Ebenso können solche Anzeigen auch in der Zeitung geschaltet werden, jedoch ist die Reichweite einer solchen Anzeige im Internet deutlich weitläufiger, sodass die Anzeige im Internet vorzuziehen ist.

Was sollte beim Immobilien verkaufen beachtet werden?

Damit man eine Immobilie zu einem guten Preis verkaufen kann, sollte der Verkäufer alle essenziellen Informationen in der Anzeige preisgeben und möglichst viele Bilder inserieren. Damit werden nicht nur mehr Käufer angelockt, der Verkäufer spart sich dabei auch Zeit, Anfragen zu beantworten, die mithilfe einer zusätzlichen Information in der Anzeige geklärt werden könnten.
Bei einer Besichtigung sollte der Verkäufer den Kunden von der Immobilie überzeugen, dies ist z.B. auch durch die Wohngegend möglich, durch eine besonders gute Lage oder durch besonders freundliche Nachbarn.

Wer kann beim Verkauf einer Immobilie behilflich sein?

Wenn man seine Immobilie verkaufen möchte, kann man diesen Auftrag auch an einen Immobilienmakler wie von der Firma Hackl-Immobilien übergeben, welcher sich dann um den Verkauf kümmert. Der Makler erstellt verschiedene Inserate auf verschiedenen Plattformen, kümmert sich um die Belichtungen des Objektes und um den Kontakt mit den Kunden, in einigen Fällen kann dieser auch die Preisverhandlungen übernehmen. Schließlich kann der Makler auch einen Kaufvertrag vorbereiten, der vom Inhaber nur noch unterschrieben werden muss. Für diesen Service wird eine Gebühr fällig, diese kann jedoch auch auf den Käufer umgelegt werden, sodass für den Verkäufer der Einsatz des Immobilienmaklers vollständig kostenfrei bleibt.
Auch Banken bieten einen solchen Maklerservice an und können sich um den Verkauf einer Immobilie kümmern. Gegebenenfalls sollten die jeweiligen Konditionen bei der Hausbank erfragt werden.